Ongelma

Ongelma tuli esiin yhtiökokouksessa

Vuosi toisensa jälkeen rivitaloyhtiön — 18 asuntoa, rakennettu 1993, Espoo — yhtiökokouksessa käytiin sama keskustelu. Kaukolämmön hinta kipusi ylöspäin, eikä loppua näkynyt. Öljyn aika oli jo ohi, mutta seuraaja ei tuntunut selvältä. Samaan aikaan parkkipaikalla alkoi näkyä yhä enemmän sähköautoja, joille ei ollut yhtään latausmahdollisuutta.

”Asukkaat lähettivät meille viestejä ja kysyivät milloin latausasemat tulevat. Hallitus oli tilanteessa, jossa tiesimme, että pitää toimia — mutta emme tienneet mistä aloittaa. Isot päätökset taloyhtiössä ovat hitaita, kun kaikkien pitää olla mukana,” Mika kertoo.

Päätös tuntui vaikealta myös siksi, että tarjolla olisi helposti ollut kolme eri toimittajaa kolmelle eri asialle: yksi lämmitykseen, toinen aurinkoon, kolmas latausasemiin. Kokonaisuus tuntui hallitsemattomalta.

Tarina

Ratkaisu löytyi yhden puhelun päässä

Naapuritaloyhtiö oli jo käyttänyt Reneweä. Mika soitti.

”Ensimmäinen keskustelu yllätti minut. Kukaan ei yrittänyt myydä minulle mitään suoraan. He kysyivät ensin: mikä teidän tilanteenne on, mitä te oikeasti tarvitsette, millä aikataululla. Se tuntui heti erilaiselta.”

Renewen asiantuntijat tekivät taloyhtiölle energiakartoituksen. Tulos oli selkeä: maalämpö olisi pitkällä tähtäimellä edullisin lämmitysmuoto taloyhtiön kokoluokassa, katolla oli hyvä aurinkopotentiaali ja parkkipaikka soveltui hyvin sähköautojen latausinfrastruktuurille.

Renewe esitti yhden kokonaissuunnitelman. Ei kolmea erillistä tarjousta, ei pirstaleisia projekteja — yksi kumppani, yksi kokonaisuus, yksi aikataulu. Taloyhtiölle räätälöity ratkaisu kattoi kaiken suunnittelusta urakointiin ja huoltoon.

Toteutus

Työmaa oli pienempi urakka kuin pelätty

Taloyhtiössä oli etukäteen huolta maalämpöporauksesta, pihatyömaasta ja siitä, kuinka kauan asukkaat joutuisivat elämään rakennusvaiheessa. Renewe kävi läpi aikataulun yksityiskohtaisesti ennen töiden alkua.

”He pitivät meidät ajan tasalla joka vaiheessa. Jos tuli pienikin muutos, saimme tiedon heti. Asukkailta tuli jopa palautetta, että työmaa oli siistimpi kuin he olivat odottaneet.”

Maalämpöjärjestelmä asennettiin, aurinkopaneelit nousivat talojen katoille ja kuusi latausasemaa parkkipaikalle — koko projekti eteni kevään mittaan.

Tulos

Luvut puhuvat, mutta tunne ratkaisee

Ensimmäinen täysi vuosi on takana. Lämmityskustannukset ovat laskeneet lähes puoleen. Aurinkopaneelit kattavat merkittävän osan yhteisten tilojen sähköstä. Latausasemia käyttää jo kymmenen asukkaan sähköauto — ja lisää on tulossa.

”Meillä on nyt asukkaita, jotka sanoivat ääneen yhtiökokouksessa, että tämä oli paras päätös, minkä hallitus on koskaan tehnyt. Se on aika iso lause.”

Mika uskoo, että myös kiinteistön arvo on noussut. Mutta hän nostaa esiin jotain muutakin.