LIMITED QUANTITIES, BE HURRY – HEAT PUMPS AT DISCOUNT PRICES!
LIMITED QUANTITIES, BE HURRY – HEAT PUMPS AT DISCOUNT PRICES!
Mittava jäähdytysurakka ennätysajassa Espoossa sijaitsevassa As Oy Aurinkopihassa haluttiin parantaa kiinteistön käyttömukavuutta ja varautua yhä kuumempiin ja pidempiin hellejaksoihin. Ratkaisuksi toteutettiin laaja jäähdytysurakka, joka kattoi yhteensä 110 eri tilaa kivijalkatiloista aina kattohuoneistoihin asti. Kohde toteutettiin hybridimallilla, jossa hyödynnettiin sekä split-järjestelmiä että vesikompressorikoneikoilla toimivia jäähdytysratkaisuja. Varsinainen toteutuksen läpimenoaika oli noin 15 työvuorokautta – erittäin nopea aikataulu, […]
Espoossa sijaitsevassa As Oy Aurinkopihassa haluttiin parantaa kiinteistön käyttömukavuutta ja varautua yhä kuumempiin ja pidempiin hellejaksoihin. Ratkaisuksi toteutettiin laaja jäähdytysurakka, joka kattoi yhteensä 110 eri tilaa kivijalkatiloista aina kattohuoneistoihin asti.
Kohde toteutettiin hybridimallilla, jossa hyödynnettiin sekä split-järjestelmiä että vesikompressorikoneikoilla toimivia jäähdytysratkaisuja. Varsinainen toteutuksen läpimenoaika oli noin 15 työvuorokautta – erittäin nopea aikataulu, kun huomioidaan kohteen laajuus ja tilojen määrä.
Lopputuloksena taloyhtiö sai modernin, kohteeseen räätälöidyn jäähdytysratkaisun, joka palvelee asukkaita ja kiinteistön käyttäjiä läpi kesän ja tulevina vuosina yhä pidempien hellejaksojen aikana.
Taloyhtiöissä jäähdytyksen merkitys kasvaa vuosi vuodelta. Pitkät hellejaksot, auringon kuumentamat julkisivut ja suuret ikkunapinnat voivat nostaa sisälämpötiloja epämukavalle tasolle erityisesti ylimmissä kerroksissa, kattohuoneistoissa ja lämpöä keräävissä tiloissa. Kun kesät pitenevät ja hellejaksot voimistuvat, taloyhtiöiden on yhä useammin arvioitava, riittääkö nykyinen ilmanvaihto pitämään sisäolosuhteet siedettävinä ilman erillistä jäähdytystä.
As Oy Aurinkopihassa tarve oli selkeä: kiinteistöön haluttiin toimiva ja pitkäikäinen jäähdytysratkaisu, joka soveltuu erilaisten tilojen tarpeisiin. Kohteessa oli useita eri käyttötarkoituksia palvelevia tiloja, aina kivijalkatiloista asuinhuoneistoihin ja kattohuoneistoihin asti, ja jokaisella tilatyypillä on hieman omanlaisensa vaatimukset lämmönhallinnalle.
Yhden ratkaisun sijaan tarvittiin siis kokonaisuus, joka huomioi rakennuksen rakenteet, tilojen erilaiset jäähdytystarpeet, asennusmahdollisuudet sekä toteutuksen aikataulun. Tämä edellytti huolellista suunnittelua jo ennen kuin ensimmäistäkään laitetta tuotiin työmaalle.
Renewe suunnitteli kohteeseen hybridijäähdytysratkaisun, jossa yhdistettiin split-järjestelmiä ja vesikompressorikoneikoilla toteutettavia ratkaisuja. Hybridimallin etuna on se, että eri tiloihin voidaan valita teknisesti ja käytännöllisesti sopivin toteutustapa ilman, että koko kiinteistöä yritetään sovittaa yhteen jäykkään järjestelmämalliin.
Split-järjestelmät soveltuvat tehokkaasti tiloihin, joissa perinteinen sisä- ja ulkoyksikköihin perustuva jäähdytys on järkevä ja toteutettavissa oleva vaihtoehto. Vesikompressorikoneikot puolestaan tarjoavat mahdollisuuden toteuttaa jäähdytystä kohteisiin ja tiloihin, joissa ulkoyksiköiden sijoittaminen ei ole paras tai edes mahdollinen ratkaisu, esimerkiksi tilan puutteen tai julkisivun ilmeen säilyttämisen vuoksi.
Näin kokonaisuudesta saatiin kohteen tarpeisiin räätälöity, teknisesti toimiva ja käytännössä joustava ratkaisu, jossa jokainen tila sai juuri sille sopivan tavan jäähtyä – ei kompromissia koko rakennuksen ehdoilla.
Kun jäähdytysratkaisu toteutetaan 110 eri tilaan, onnistuminen ei synny pelkästään laitevalinnoista. Vähintään yhtä tärkeää on projektin rytmitys, logistiikka, asennusjärjestys ja viestintä sekä asukkaiden että kiinteistön muiden käyttäjien suuntaan.
Kohteessa oli huomioitava useita rinnakkaisia työvaiheita: laitteiden toimitukset, asennuspaikkojen valmistelu, asennusten eteneminen eri tiloissa sekä työn sujuva läpivienti asukkaiden ja kiinteistön käyttäjien arjen keskellä. Kun samaan aikaan työskennellään kymmenissä eri tiloissa, aikataulutuksen ja työjärjestyksen on toimittava saumattomasti, jotta kokonaisuus etenee ilman turhia viiveitä.
Työmaalla näkyvin hetki oli se, kun jäähdytyslaitteita oli useampi lava kadulla odottamassa asennusta. Se oli konkreettinen merkki siitä, että kesään valmistauduttiin nyt isossa mittakaavassa – ohikulkijallekin näkyvä osoitus siitä, että taloyhtiössä tehtiin jotain poikkeuksellisen laajaa.
Renewe vastasi toteutuksen kokonaisuuden hallinnasta niin, että työ eteni suunnitellusti vaihe kerrallaan. Varsinainen toteutus saatiin vietyä läpi noin 15 työvuorokaudessa, mikä on tämän kokoluokan kohteessa erittäin tehokas aikataulu ja osoitus siitä, että laaja projekti voidaan viedä läpi ilman pitkittyviä häiriöitä asukkaiden arkeen.
As Oy Aurinkopihan kohteessa jäähdytysratkaisu ei koskenut vain yhtä rakennuksen osaa, vaan kokonaisuus ulottui kivijalkatiloista aina kattohuoneistoihin asti.
Tämä teki suunnittelusta erityisen tärkeää. Eri tiloissa jäähdytyksen tarve, tekniset mahdollisuudet ja asennusolosuhteet voivat poiketa huomattavasti toisistaan. Kivijalkatilojen tarpeet voivat liittyä esimerkiksi liiketilan, varastotilan tai muun käyttökohteen lämpöolosuhteisiin, kun taas ylemmissä kerroksissa korostuvat asumismukavuus, auringon lämpökuorma ja hellejaksojen vaikutus sisälämpötiloihin. Kattohuoneistoissa nämä haasteet ovat usein suurimmillaan, koska yläpuolella ei ole toista kerrosta suojaamassa auringon lämmöltä.
Hybriditoteutus mahdollisti sen, että jokaiseen tilaan voitiin valita tarkoituksenmukainen ratkaisu. Tavoitteena ei ollut vain saada jäähdytystä asennettua, vaan tehdä kokonaisuus, joka toimii arjessa, näyttää siistiltä ja palvelee käyttäjiä pitkälle tulevaisuuteen. Myös laitteiden sijoittelussa ja näkyvyydessä huomioitiin rakennuksen ilme, jotta lopputulos on siisti niin sisältä kuin ulkoa katsottuna.
Projektin lopputulos on selkeä: As Oy Aurinkopiha on nyt valmiina Suomen kesään. Kokonaisuudessa yhdistyivät toimiva jäähdytys, hybridijärjestelmän tuoma joustavuus ja se, että ratkaisu ulottui todella koko kiinteistöön kivijalasta kattoon.
Jäähdytysratkaisu parantaa asumis- ja käyttömukavuutta erityisesti hellejaksojen aikana. Kun sisälämpötila pysyy paremmin hallinnassa, arki on miellyttävämpää niin asukkaille kuin kiinteistön eri tilojen käyttäjille, eikä hellepäivien aikana tarvitse enää sinnitellä tuulettimien varassa. Nopea, noin 15 työvuorokauden läpimenoaika varmisti myös sen, että urakka ei kuormittanut taloyhtiön arkea pidempään kuin oli tarpeen.
Kokonaisuus osoittaa hyvin, miten taloyhtiön jäähdytys voidaan toteuttaa nykyaikaisesti myös laajassa ja monimuotoisessa kohteessa. Kun suunnittelu, laitevalinnat ja toteutus tehdään saman kokonaisuuden alla ja yhden vastuutahon johdolla, lopputuloksesta tulee selkeämpi, tehokkaampi ja helpompi hallita – niin taloyhtiön hallitukselle kuin isännöitsijällekin.
Taloyhtiön jäähdytys kannattaa suunnitella ajoissa ennen seuraavia hellejaksoja. Oikein toteutettu jäähdytysratkaisu parantaa asumismukavuutta, lisää kiinteistön käytettävyyttä, arvoa ja auttaa varautumaan muuttuvaan ilmastoon myös pitkällä tähtäimellä.
Renewe auttaa taloyhtiöitä, yksityisiä, yrityksiä ja kiinteistönomistajia löytämään kohteeseen sopivan jäähdytysratkaisun suunnittelusta toteutukseen asti.
Pyydä kartoitus taloyhtiönne jäähdytysratkaisusta.
Puhelin: 010 660 3030 Sähköposti: info@renewe.fi
EN 
FI