Espoossa sijaitsevassa As Oy Aurinkopihassa haluttiin parantaa kiinteist\u00f6n k\u00e4ytt\u00f6mukavuutta ja varautua yh\u00e4 kuumempiin ja pidempiin hellejaksoihin. Ratkaisuksi toteutettiin laaja j\u00e4\u00e4hdytysurakka<\/a>, joka kattoi yhteens\u00e4 110 eri tilaa kivijalkatiloista aina kattohuoneistoihin asti.<\/p>\n\n\n\n Kohde toteutettiin hybridimallilla, jossa hy\u00f6dynnettiin sek\u00e4 split-j\u00e4rjestelmi\u00e4 ett\u00e4 vesikompressorikoneikoilla toimivia j\u00e4\u00e4hdytysratkaisuja. Varsinainen toteutuksen l\u00e4pimenoaika oli noin 15 ty\u00f6vuorokautta \u2013 eritt\u00e4in nopea aikataulu, kun huomioidaan kohteen laajuus ja tilojen m\u00e4\u00e4r\u00e4.<\/p>\n\n\n\n Lopputuloksena taloyhti\u00f6 sai modernin, kohteeseen r\u00e4\u00e4t\u00e4l\u00f6idyn j\u00e4\u00e4hdytysratkaisun, joka palvelee asukkaita ja kiinteist\u00f6n k\u00e4ytt\u00e4ji\u00e4 l\u00e4pi kes\u00e4n ja tulevina vuosina yh\u00e4 pidempien hellejaksojen aikana.<\/p>\n\n\n\n Taloyhti\u00f6iss\u00e4 j\u00e4\u00e4hdytyksen merkitys kasvaa vuosi vuodelta. Pitk\u00e4t hellejaksot, auringon kuumentamat julkisivut ja suuret ikkunapinnat voivat nostaa sis\u00e4l\u00e4mp\u00f6tiloja ep\u00e4mukavalle tasolle erityisesti ylimmiss\u00e4 kerroksissa, kattohuoneistoissa ja l\u00e4mp\u00f6\u00e4 ker\u00e4\u00e4viss\u00e4 tiloissa. Kun kes\u00e4t pitenev\u00e4t ja hellejaksot voimistuvat, taloyhti\u00f6iden on yh\u00e4 useammin arvioitava, riitt\u00e4\u00e4k\u00f6 nykyinen ilmanvaihto pit\u00e4m\u00e4\u00e4n sis\u00e4olosuhteet siedett\u00e4vin\u00e4 ilman erillist\u00e4 j\u00e4\u00e4hdytyst\u00e4.<\/p>\n\n\n\n As Oy Aurinkopihassa tarve oli selke\u00e4: kiinteist\u00f6\u00f6n haluttiin toimiva ja pitk\u00e4ik\u00e4inen j\u00e4\u00e4hdytysratkaisu, joka soveltuu erilaisten tilojen tarpeisiin. Kohteessa oli useita eri k\u00e4ytt\u00f6tarkoituksia palvelevia tiloja, aina kivijalkatiloista asuinhuoneistoihin ja kattohuoneistoihin asti, ja jokaisella tilatyypill\u00e4 on hieman omanlaisensa vaatimukset l\u00e4mm\u00f6nhallinnalle.<\/p>\n\n\n\n Yhden ratkaisun sijaan tarvittiin siis kokonaisuus, joka huomioi rakennuksen rakenteet, tilojen erilaiset j\u00e4\u00e4hdytystarpeet, asennusmahdollisuudet sek\u00e4 toteutuksen aikataulun. T\u00e4m\u00e4 edellytti huolellista suunnittelua jo ennen kuin ensimm\u00e4ist\u00e4k\u00e4\u00e4n laitetta tuotiin ty\u00f6maalle.<\/p>\n\n\n\n Renewe suunnitteli kohteeseen hybridij\u00e4\u00e4hdytysratkaisun, jossa yhdistettiin split-j\u00e4rjestelmi\u00e4 ja vesikompressorikoneikoilla toteutettavia ratkaisuja. Hybridimallin etuna on se, ett\u00e4 eri tiloihin voidaan valita teknisesti ja k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6llisesti sopivin toteutustapa ilman, ett\u00e4 koko kiinteist\u00f6\u00e4 yritet\u00e4\u00e4n sovittaa yhteen j\u00e4ykk\u00e4\u00e4n j\u00e4rjestelm\u00e4malliin.<\/p>\n\n\n\n Split-j\u00e4rjestelm\u00e4t soveltuvat tehokkaasti tiloihin, joissa perinteinen sis\u00e4- ja ulkoyksikk\u00f6ihin perustuva j\u00e4\u00e4hdytys on j\u00e4rkev\u00e4 ja toteutettavissa oleva vaihtoehto. Vesikompressorikoneikot puolestaan tarjoavat mahdollisuuden toteuttaa j\u00e4\u00e4hdytyst\u00e4 kohteisiin ja tiloihin, joissa ulkoyksik\u00f6iden sijoittaminen ei ole paras tai edes mahdollinen ratkaisu, esimerkiksi tilan puutteen tai julkisivun ilmeen s\u00e4ilytt\u00e4misen vuoksi.<\/p>\n\n\n\n N\u00e4in kokonaisuudesta saatiin kohteen tarpeisiin r\u00e4\u00e4t\u00e4l\u00f6ity, teknisesti toimiva ja k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 joustava ratkaisu, jossa jokainen tila sai juuri sille sopivan tavan j\u00e4\u00e4hty\u00e4 \u2013 ei kompromissia koko rakennuksen ehdoilla.<\/p>\n\n\n\n Kun j\u00e4\u00e4hdytysratkaisu toteutetaan 110 eri tilaan, onnistuminen ei synny pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n laitevalinnoista. V\u00e4hint\u00e4\u00e4n yht\u00e4 t\u00e4rke\u00e4\u00e4 on projektin rytmitys, logistiikka, asennusj\u00e4rjestys ja viestint\u00e4 sek\u00e4 asukkaiden ett\u00e4 kiinteist\u00f6n muiden k\u00e4ytt\u00e4jien suuntaan.<\/p>\n\n\n\n Kohteessa oli huomioitava useita rinnakkaisia ty\u00f6vaiheita: laitteiden toimitukset, asennuspaikkojen valmistelu, asennusten eteneminen eri tiloissa sek\u00e4 ty\u00f6n sujuva l\u00e4pivienti asukkaiden ja kiinteist\u00f6n k\u00e4ytt\u00e4jien arjen keskell\u00e4. Kun samaan aikaan ty\u00f6skennell\u00e4\u00e4n kymmeniss\u00e4 eri tiloissa, aikataulutuksen ja ty\u00f6j\u00e4rjestyksen on toimittava saumattomasti, jotta kokonaisuus etenee ilman turhia viiveit\u00e4.<\/p>\n\n\n\n Ty\u00f6maalla n\u00e4kyvin hetki oli se, kun j\u00e4\u00e4hdytyslaitteita oli useampi lava kadulla odottamassa asennusta. Se oli konkreettinen merkki siit\u00e4, ett\u00e4 kes\u00e4\u00e4n valmistauduttiin nyt isossa mittakaavassa \u2013 ohikulkijallekin n\u00e4kyv\u00e4 osoitus siit\u00e4, ett\u00e4 taloyhti\u00f6ss\u00e4 tehtiin jotain poikkeuksellisen laajaa.<\/p>\n\n\n\n Renewe vastasi toteutuksen kokonaisuuden hallinnasta niin, ett\u00e4 ty\u00f6 eteni suunnitellusti vaihe kerrallaan. Varsinainen toteutus saatiin viety\u00e4 l\u00e4pi noin 15 ty\u00f6vuorokaudessa, mik\u00e4 on t\u00e4m\u00e4n kokoluokan kohteessa eritt\u00e4in tehokas aikataulu ja osoitus siit\u00e4, ett\u00e4 laaja projekti voidaan vied\u00e4 l\u00e4pi ilman pitkittyvi\u00e4 h\u00e4iri\u00f6it\u00e4 asukkaiden arkeen.<\/p>\n\n\n\n As Oy Aurinkopihan kohteessa j\u00e4\u00e4hdytysratkaisu ei koskenut vain yht\u00e4 rakennuksen osaa, vaan kokonaisuus ulottui kivijalkatiloista aina kattohuoneistoihin asti.<\/p>\n\n\n\n T\u00e4m\u00e4 teki suunnittelusta erityisen t\u00e4rke\u00e4\u00e4. Eri tiloissa j\u00e4\u00e4hdytyksen tarve, tekniset mahdollisuudet ja asennusolosuhteet voivat poiketa huomattavasti toisistaan. Kivijalkatilojen tarpeet voivat liitty\u00e4 esimerkiksi liiketilan, varastotilan tai muun k\u00e4ytt\u00f6kohteen l\u00e4mp\u00f6olosuhteisiin, kun taas ylemmiss\u00e4 kerroksissa korostuvat asumismukavuus, auringon l\u00e4mp\u00f6kuorma ja hellejaksojen vaikutus sis\u00e4l\u00e4mp\u00f6tiloihin. Kattohuoneistoissa n\u00e4m\u00e4 haasteet ovat usein suurimmillaan, koska yl\u00e4puolella ei ole toista kerrosta suojaamassa auringon l\u00e4mm\u00f6lt\u00e4.<\/p>\n\n\n\n Hybriditoteutus mahdollisti sen, ett\u00e4 jokaiseen tilaan voitiin valita tarkoituksenmukainen ratkaisu. Tavoitteena ei ollut vain saada j\u00e4\u00e4hdytyst\u00e4 asennettua, vaan tehd\u00e4 kokonaisuus, joka toimii arjessa, n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 siistilt\u00e4 ja palvelee k\u00e4ytt\u00e4ji\u00e4 pitk\u00e4lle tulevaisuuteen. My\u00f6s laitteiden sijoittelussa ja n\u00e4kyvyydess\u00e4 huomioitiin rakennuksen ilme, jotta lopputulos on siisti niin sis\u00e4lt\u00e4 kuin ulkoa katsottuna.<\/p>\n\n\n\n Projektin lopputulos on selke\u00e4: As Oy Aurinkopiha on nyt valmiina Suomen kes\u00e4\u00e4n. Kokonaisuudessa yhdistyiv\u00e4t toimiva j\u00e4\u00e4hdytys, hybridij\u00e4rjestelm\u00e4n tuoma joustavuus ja se, ett\u00e4 ratkaisu ulottui todella koko kiinteist\u00f6\u00f6n kivijalasta kattoon.<\/p>\n\n\n\n J\u00e4\u00e4hdytysratkaisu parantaa asumis- ja k\u00e4ytt\u00f6mukavuutta erityisesti hellejaksojen aikana. Kun sis\u00e4l\u00e4mp\u00f6tila pysyy paremmin hallinnassa, arki on miellytt\u00e4v\u00e4mp\u00e4\u00e4 niin asukkaille kuin kiinteist\u00f6n eri tilojen k\u00e4ytt\u00e4jille, eik\u00e4 hellep\u00e4ivien aikana tarvitse en\u00e4\u00e4 sinnitell\u00e4 tuulettimien varassa. Nopea, noin 15 ty\u00f6vuorokauden l\u00e4pimenoaika varmisti my\u00f6s sen, ett\u00e4 urakka ei kuormittanut taloyhti\u00f6n arkea pidemp\u00e4\u00e4n kuin oli tarpeen.<\/p>\n\n\n\n Kokonaisuus osoittaa hyvin, miten taloyhti\u00f6n j\u00e4\u00e4hdytys voidaan toteuttaa nykyaikaisesti my\u00f6s laajassa ja monimuotoisessa kohteessa. Kun suunnittelu, laitevalinnat ja toteutus tehd\u00e4\u00e4n saman kokonaisuuden alla ja yhden vastuutahon johdolla, lopputuloksesta tulee selke\u00e4mpi, tehokkaampi ja helpompi hallita \u2013 niin taloyhti\u00f6n hallitukselle kuin is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4llekin.<\/p>\n\n\n\n Taloyhti\u00f6n j\u00e4\u00e4hdytys kannattaa suunnitella ajoissa ennen seuraavia hellejaksoja. Oikein toteutettu j\u00e4\u00e4hdytysratkaisu parantaa asumismukavuutta, lis\u00e4\u00e4 kiinteist\u00f6n k\u00e4ytett\u00e4vyytt\u00e4, arvoa ja auttaa varautumaan muuttuvaan ilmastoon my\u00f6s pitk\u00e4ll\u00e4 t\u00e4ht\u00e4imell\u00e4.<\/p>\n\n\n\n Renewe auttaa taloyhti\u00f6it\u00e4, yksityisi\u00e4, yrityksi\u00e4 ja kiinteist\u00f6nomistajia l\u00f6yt\u00e4m\u00e4\u00e4n kohteeseen sopivan j\u00e4\u00e4hdytysratkaisun<\/a> suunnittelusta toteutukseen asti.<\/p>\n\n\n\nKes\u00e4 toi esiin tarpeen tehokkaalle j\u00e4\u00e4hdytykselle<\/h2>\n\n\n\n
Ratkaisuksi valittiin hybridimalli<\/h2>\n\n\n\n
110 tilaa vaati huolellista suunnittelua ja sujuvaa projektinhallintaa<\/h2>\n\n\n\n
Toteutus kivijalkatiloista kattohuoneistoihin<\/h2>\n\n\n\n
Lopputuloksena viile\u00e4mpi ja viihtyis\u00e4mpi taloyhti\u00f6<\/h2>\n\n\n\n
Onko taloyhti\u00f6nne edess\u00e4 samanlainen tilanne?<\/h2>\n\n\n\n