FI 
EN 
RAJOITETUT ERÄT, OLE NOPEA – LÄMPÖPUMPUT POISTOHINNOIN!
RAJOITETUT ERÄT, OLE NOPEA – LÄMPÖPUMPUT POISTOHINNOIN!
Tämä syväopas selittää energiakaivon, investoinnin kannattavuuden ja sen, miksi maalämpöpumppu on monesti paras valinta uudisrakennukseen ja energiaremonttiin.
Olemme aiemmissa oppaissamme käsitelleet lämpöpumpputeknologioita, jotka nerokkaasti hyödyntävät ilmaan varastoitunutta energiaa. Nyt on aika kääntää katse maahan jalkojemme alla. Siellä, syvällä kallioperässä ja maaperässä, sijaitsee valtava, jatkuvasti uusiutuva ja ennen kaikkea täysin vakaa energiavarasto. Teknologia, joka antaa meille avaimet tämän varaston hyödyntämiseen, on maalämpö.
Maalämpöjärjestelmä ei ole vain lämmityslaite; se on kokonaisvaltainen energiaratkaisu ja yksi pitkäjänteisimmistä ja tuottavimmista investoinneista, jonka kiinteistöllesi voit tehdä. Vaikka sen alkuinvestointi on muita lämpöpumppuja suurempi, sen ylivoimainen hyötysuhde, minimaaliset käyttökustannukset ja vuosikymmenten elinkaari tekevät siitä taloudellisesti ja toiminnallisesti usein kaikkein järkevimmän valinnan.
Tämä artikkeli on opas sinulle, joka etsit pysyvää ratkaisua kiinteistösi lämmitykseen ja haluat ymmärtää, miksi maalämpö on niin monen uudisrakentajan ja suuren energiaremontin tekijän ehdoton ykkösvalinta.
Asiantuntijan näkökulma: Tämän artikkelin on laatinut Renewen johtava maalämpö-asiantuntija Jukka Poikela. Hän on valvonut ja suunnitellut satoja maalämpöprojekteja omakotitaloista suuriin teollisuuskiinteistöihin yli 15 vuoden ajan- ja ymmärtää syvällisesti ne geologiset sekä tekniset tekijät, jotka takaavat onnistuneen ja tuottavan maalämpöinvestoinnin Suomen olosuhteissa.
Toisin kuin ilma-vesi- ja ilmalämpöpumput, joiden tehokkuus on riippuvainen ulkoilman lämpötilasta, maalämpöpumput hyödyntävät maaperän tai kallioperän tasaista lämpötilaa. Suomessa kallioperän lämpötila pysyy noin 100 metrin syvyydessä vakaasti +2–8 asteen välillä vuodenajasta riippumatta.
Tämä energia kerätään tontillesi porattavan, 100–300 metriä syvän energiakaivon (lämpökaivon) avulla. Kaivoon lasketaan keruuputkisto, jossa kiertää jäätymätön neste. Tämä neste lämpenee maan alla ja nousee maan pinnalle maalämpöpumpulle. Pumppu tiivistää kerätyn lämpöenergian kompressoriteknologialla korkeampaan lämpötilaan ja siirtää sen kiinteistön vesikiertoiseen lämmitysjärjestelmään sekä lämpimän käyttöveden tuotantoon. Jäähtynyt neste palaa kaivoon keräämään uutta lämpöä. Koska energianlähde on täysin vakaa, järjestelmä toimii huipputehokkaasti vuoden jokaisena päivänä – myös paukkupakkasilla.
Maalämpöinvestointia arvioitaessa on olennaista katsoa hankintahintaa pidemmälle ja ymmärtää sen elinkaarikustannukset.
1. Alhaisimmat mahdolliset käyttökustannukset: Maalämpöpumpun hyötysuhde (SCOP) on markkinoiden korkein, parhaimmillaan 4.5–5.5. Tämä tarkoittaa, että se tuottaa yhdellä ostetulla sähköyksiköllä jopa 5,5 yksikköä lämpöenergiaa. Vakaa energianlähde takaa, että tehokkuus säilyy erinomaisena myös talven kylmimpinä päivinä, jolloin muiden lämpöpumppujen on turvauduttava enemmän sähkövastukseen. Tämä johtaa pienimpään mahdolliseen sähkölaskuun ja suurimpiin vuotuisiin säästöihin, jotka voivat olla jopa 80 % verrattuna öljy- tai suorasähkölämmitykseen.
2. Poikkeuksellinen pitkäikäisyys ja huoltovapaus: Itse maalämpöpumppu on teknisesti erittäin kestävä laite, jonka käyttöikä on tyypillisesti 20–25 vuotta. Energiakaivo puolestaan on käytännössä ikuinen investointi. Kun se on kerran porattu, se palvelee kiinteistöäsi vähintään 50–100 vuotta. Tulevaisuudessa riittää, että itse pumppuyksikkö uusitaan, mikä tekee järjestelmän elinkaarikustannuksista erittäin matalat.
3. Merkittävä vaikutus kiinteistön arvoon: Maalämpö on tunnetusti halutuin ja arvostetuin lämmitysmuoto. Se on merkittävä myyntivaltti, joka ei ainoastaan nosta kiinteistön arvoa, vaan myös nopeuttaa sen myyntiaikaa.
Maalämmön soveltuvuus riippuu kiinteistön energiantarpeesta ja tontin ominaisuuksista. Se on optimaalinen ratkaisu erityisesti seuraavissa kohteissa:
Uudisrakennukset: Lähes kaikkiin uusiin omakotitaloihin ja suurempiin kiinteistöihin, joissa on vesikiertoinen lämmönjako, maalämpö on lähes itsestään selvä ja taloudellisesti kannattavin valinta. Investointi voidaan sisällyttää rakentamisen kokonaiskustannuksiin, ja matalat käyttökulut alkavat hyödyttää omistajaa heti ensimmäisestä päivästä lähtien.
Suuret energiaremontit (omakotitalot ja taloyhtiöt): Kun vanha öljy-, kaasu- tai sähkölämmitysjärjestelmä tulee tiensä päähän, maalämpöön siirtyminen on strateginen päätös, joka modernisoi koko kiinteistön. Vaikka alkuinvestointi on suurempi kuin ilmavesilämpöpumpussa, se maksaa itsensä takaisin vieläkin alempina käyttökustannuksina erityisesti suurissa, paljon energiaa kuluttavissa kiinteistöissä.
Teollisuus- ja liikekiinteistöt: Suurissa halleissa, tuotantotiloissa ja liikerakennuksissa maalämmön tarjoama vakaus, tehokkuus ja mahdollisuus integroida siihen myös jäähdytys (maaviileä) tekevät siitä erittäin houkuttelevan ratkaisun.
Ostajan pikachecklist;
– Energiantarve (kWh/v) ja huipputehotarve
– Kaivomäärä ja -syvyys, mahdollinen viistoporaus
– Varaaja(t)sähkö: käyttövesi + puskurivaraaja
– Jakotapa: lattia/patterit/sekä; säätökäyrä
– Viilennys: passiivinen/aktiivinen, kondenssi
– Integraatiot: aurinkosähkö, pörssiohjaus, automaatio
– Sijoittelu: tekninen tila, äänitasot, huollettavuus
– Luvat, pohjavesi ja piha-alueen palautus
– Takuu, huolto, varaosat ja etätuki
– Tukimuodot ja kotitalousvähennys: tarkista ajantasaiset ehdot
Teollisuuskiinteistöissä maalämpö on erityisen kannattava energiaintensiivisissä kohteissa. 5000m² tuotantohallin maalämpöjärjestelmä vaatii 8-12 energiakaivoa, investointi 200 000-300 000€. Säästö verrattuna kaukolämpöön voi olla 40 000-60 000€ vuodessa. Prosessijäähdytyksen ylijäämälämpö voidaan varastoida kaivoihin talvilämmitystä varten, parantaen kokonaishyötysuhdetta entisestään.
Taloyhtiöissä keskitetty maalämpöjärjestelmä on kannattava yli 20 asunnon kohteissa. Investointi jakaantuu osakkaiden kesken, tyypillisesti 3000-5000€ per asunto. Lämmityskulut putoavat 50-70%, ja kiinteistön arvo nousee merkittävästi. Energiatodistus paranee usein C-luokasta A-luokkaan. Maaviileä lisää asumismukavuutta kesällä ilman kallista jäähdytysjärjestelmää.
Liikekiinteistöissä maalämmön ja maaviileän yhdistelmä korvaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen. Kauppakeskuksissa ja toimistoissa järjestelmä voi toimia molempiin suuntiin samanaikaisesti: viileää myymälöihin, lämpöä toimistotiloihin. Tämä ns. energian kierrätys parantaa kokonaishyötysuhdetta jopa 30%.
Maalämpöprojekti on tarkkaan suunniteltu kokonaisuus. Energiakaivon poraus on näkyvin vaihe, mutta se on yllättävän nopea ja tehokas toimenpide. Nykyaikainen kalusto ja ammattitaitoiset porarit varmistavat, että työ tehdään siististi ja hallitusti, minimoiden vaikutukset pihalle.
Monikaivo, kaivoväli ja pieni tontti – käytännön ratkaisut. Suurikulutuksisissa kohteissa kaivoja tehdään useita. Kaivoille jätetään riittävä väli, jotta ne eivät “varasta” lämpöä toisiltaan. Pienillä tonteilla voidaan käyttää viisto-/vinoporausta ja hajauttaa kaivojen alapäät maanalaisesti. Kaivomäärä ja syvyys mitoitetaan energiantarpeen, maaperän johtavuuden ja jäähdytystarpeen perusteella.
Porausvaihe kestää tyypillisesti vain 1–3 päivää. Itse poraus vaatii kunnalta toimenpideluvan, jonka hankkimisessa ammattitaitoinen toimittaja, kuten Renewe, avustaa. Kotitalouksissa, muista että poraustyön ja maalämpöpumpun asennustyön osuudesta on mahdollista hakea merkittävä -35 – -60%, kotitalousvähennys.
Varaa maksuton maalämpökartoitus, Renewen asiantuntijat ovat apunasi projektin kaikissa vaiheissa – ammattitaitoisesta kartoituksesta ja suunnittelusta aina laadukkaaseen asennukseen ja ylläpitoon.
Varaa ilmainen kartoitus: 010 660 3030 | info@renewe.fi | täytä lomake verkossa
Mitä tapahtuu, jos energiakaivosta ei tule tarpeeksi lämpöä? Tämä on ammattitaidolla toteutetussa projektissa äärimmäisen harvinaista. Ennen porausta tehdään aina tarkka mitoituslaskelma kiinteistön energiantarpeen perusteella. Tällä varmistetaan, että kaivosta tulee riittävän syvä ja se pystyy tuottamaan tarvittavan määrän energiaa. Suomen kallioperä on lähes kaikkialla erinomaisesti soveltuva maalämmön hyödyntämiseen.
Miten paljon tilaa porauskalusto vaatii tontilla ja vahingoittuuko piha? Nykyaikainen porauskalusto on yllättävän ketterää ja mahtuu useimpiin pientalo tonteillekin. Porauskaluston reitille ja porauspaikan ympärille tarvitaan noin kolme metriä leveä ja muutaman metrin korkea vapaa tila. Ammattilaiset suojaavat pihan pinnat parhaan mukaan, ja vaikka väistämättömiä painaumia syntyy, ovat jäljet yleensä siistittävissä nopeasti porauksen jälkeen. Vaikutus on lyhytaikainen suhteessa saavutettuun elinikäiseen hyötyyn.
Voiko maalämmöllä myös viilentää? Kyllä, ja tämä on yksi maalämmön hienoimmista lisäominaisuuksista. Järjestelmään voidaan integroida niin sanottu maaviileä (tai passiivinen viilennys). Kesällä energiakaivossa kiertävää viileää nestettä voidaan hyödyntää kiertovesipumpun avulla kiinteistön viilennykseen erillisten puhallinkonvektorien kautta. Tämä prosessi on lähes ilmainen, sillä se vaatii ainoastaan pienen kiertovesipumpun verran sähköä. Se tarjoaa erittäin energiatehokkaan ja miellyttävän tavan pitää tilat viileänä kesähelteillä.
Toimiiko maalämpö sähkökatkossa? Perusjärjestelmä ei toimi ilman sähköä, koska kompressori vaatii virtaa. Varavoimajärjestelmällä (aggregaatti tai akusto) maalämpöpumppu toimii normaalisti. 5 kW aggregaatti riittää useimmille pumppumalleille. Energiavarastolla varustettu aurinkoenergiajärjestelmä mahdollistaa täyden energiaomavaraisuuden ja saarekekäytön sähkökatkossakin.
Maalämpö vai ilmavesilämpöpumppu? Molemmat ovat huippuluokan järjestelmiä, mutta niiden soveltuvuus riippuu kiinteistöstä, budjetista ja tavoitteista. Tässä selkeä vertailu päätöksenteon tueksi:
